何千万も払う奴の気がしれない
どんな事故物件だよ
>>2
ほぼ相場だよ
ほぼ相場だよ
どんな僻地だよ
>>4
まあ、ちょっと田舎だけど
東京から1時間以内だよ
まあ、ちょっと田舎だけど
東京から1時間以内だよ
>>5
東京ってまさか奥多摩とか？
東京ってまさか奥多摩とか？
>>18
奥多摩じゃないけど、
まあ、場所に関してはこれ以上は
勘弁してね
ちなみに駅徒歩7-8分
奥多摩じゃないけど、
まあ、場所に関してはこれ以上は
勘弁してね
ちなみに駅徒歩7-8分
築何年？
>>6
20年くらい
20年くらい
でも水回りは数年前にリフォーム済みでかなり綺麗
そんな物件絶対に無理だわ
せめて3000万以上の物件がいい
せめて3000万以上の物件がいい
>>9
まあ、それは価値観の違いかな
3000万あったら10年早く仕事辞めて
遊んで暮らすわ
まあ、それは価値観の違いかな
3000万あったら10年早く仕事辞めて
遊んで暮らすわ
>>10
東京から1時間くらい
築20年くらい
60へーべくらい
で見てみると相場がわかるよ
そのまま賃貸にしたらすぐに元取れそう
15： :2016/03/15(火) 19:40:23.32 ID:
>>12
賃貸に出すと6-7万くらいかな
固定資産税、管理費とか考えると
それほど入ってこない
やっぱりペイするまでに10年近くかかる
賃貸に出すと6-7万くらいかな
固定資産税、管理費とか考えると
それほど入ってこない
やっぱりペイするまでに10年近くかかる
22： :2016/03/15(火) 19:54:19.80 ID:
>>15
月々6-7万の物件が500万ってあり得なくね？
それくらいの賃貸なら1300万はするはず
逆に500万の物件なら3-4万くらいでしか貸せないよ
月々6-7万の物件が500万ってあり得なくね？
それくらいの賃貸なら1300万はするはず
逆に500万の物件なら3-4万くらいでしか貸せないよ
26： :2016/03/15(火) 19:59:18.92 ID:
>>22
あるよ。実際あったんだから
同じマンションが7万で賃貸に出てる
あるよ。実際あったんだから
同じマンションが7万で賃貸に出てる
24： :2016/03/15(火) 19:57:04.32 ID:
20年だとそのうち修繕とかあるんじゃないの？
28： :2016/03/15(火) 20:01:39.34 ID:
>>24
かもしれない。
実際30年超えてどんな不具合があるのか
あるいはないのか、なって見ないと
わからない
かもしれない。
実際30年超えてどんな不具合があるのか
あるいはないのか、なって見ないと
わからない
29： :2016/03/15(火) 20:02:40.95 ID:
>>28
そしたらまた買えば良いよね
そしたらまた買えば良いよね
31： :2016/03/15(火) 20:05:29.46 ID:
>>29
気になるのが放棄できるかどうかかな
固定資産税もバカにならない
10年後くらいに2,300くらいで売りに出すのが
いいのだろうか
気になるのが放棄できるかどうかかな
固定資産税もバカにならない
10年後くらいに2,300くらいで売りに出すのが
いいのだろうか
32： :2016/03/15(火) 20:08:09.72 ID:
>>31
それは無理じゃない？
それは無理じゃない？
33： :2016/03/15(火) 20:11:22.62 ID:
>>32
放棄するのは無理だろうな
放棄するのは無理だろうな
27： :2016/03/15(火) 20:01:37.40 ID:
小笠原とかだったらどうしよう
34： :2016/03/15(火) 20:13:05.53 ID:
でも新築買っても一緒だよな
ローン払い終える頃には、築35年
老朽化とか、これからどうなるんだろうな
ローン払い終える頃には、築35年
老朽化とか、これからどうなるんだろうな
35： :2016/03/15(火) 20:23:54.28 ID:
今何歳？
36： :2016/03/15(火) 20:24:37.61 ID:
三十代
41： :2016/03/15(火) 20:31:26.06 ID:
>>36
イイな
オレも買おうかなキャッシュで
車より現実的だ
イイな
オレも買おうかなキャッシュで
車より現実的だ
45： :2016/03/15(火) 20:42:58.42 ID:
>>41
俺もキャッシュだったけど、
今はローン組んだ方が減税とかで
トータル得みたいだな
俺もキャッシュだったけど、
今はローン組んだ方が減税とかで
トータル得みたいだな
47： :2016/03/15(火) 21:12:28.61 ID:
>>45
なるほどな
会社員だし即審査OKだわｗ
なるほどな
会社員だし即審査OKだわｗ
どうやって物件見つけたんだ？
49： :2016/03/15(火) 21:15:22.69 ID:
>>47
1年くらいずーっと毎日
そのマンションをチェックしてた。
そのマンション一点買いだったし。
出るとすぐ売れちゃうのは分かってたから。
で即日申し込んだ
1年くらいずーっと毎日
そのマンションをチェックしてた。
そのマンション一点買いだったし。
出るとすぐ売れちゃうのは分かってたから。
で即日申し込んだ
50： :2016/03/15(火) 21:20:11.53 ID:
>>49
よっぽど条件にぴったりな物件だったんだね
情熱と熱意が実ったワケだ
よっぽど条件にぴったりな物件だったんだね
情熱と熱意が実ったワケだ
おめでとう！
39： :2016/03/15(火) 20:29:22.03 ID:
いいな
500万くらいなら何かあっても諦められそう
500万くらいなら何かあっても諦められそう
46： :2016/03/15(火) 20:44:49.07 ID:
id変わった1ね
株はIPOだけやるのがいいわ。
去年の郵政で40万くらい儲かったし
株はIPOだけやるのがいいわ。
去年の郵政で40万くらい儲かったし
54： :2016/03/16(水) 10:43:20.92 ID:
共益費と駐車場はおいくら万？
55： :2016/03/16(水) 11:21:25.37 ID:
>>54
管理修繕で20000
駐車場は8500
管理修繕で20000
駐車場は8500
59： :2016/03/16(水) 18:58:46.52 ID:
1年もそのマンションをチェックしていたって、どうやって？スーモで？それとも何か掘り出し物物件のサイトでもあるの？
